Guido Gezellestraat 23 - 2530 Boechout

Via Sofie is op zoek naar een match voor een nieuwbouw-duplexappartement gelegen in een rustige woonbuurt in het Boechoutse.
Benieuwd naar wat deze woonspot te bieden heeft? Tijd voor een rondleiding!
Parkeren doe je voor de deur, er is alvast een parkeerplaats voor jouw gereserveerd onder de carport. Het gelijkvloers heeft volgende indeling: inkomhal, een badkamer, apart toilet en twee slaapkamers, dit niveau is voorzien van een grijze tegelvoer. Een robuuste trap met zwevende treden brengt ons naar de eerste verdieping. Op dit niveau: een woonkamer (23, 9 m2) met keramische tegelvloer met hout-look aan de straatzijde, een keuken met cement-tegels (20,5 m2) en aparte, ruime berging/cv-ruimte situeert zich aan de tuinzijde, noteer ook de aanwezigheid van een 3e slaapkamer (of bureau) op dit verdiep.
Dit hoogwaardig afgewerkt appartement biedt bovendien het volgende:
- energiezuinige woning
- drie-dubbele beglazing, PVC ramen
- zonnepanelen (11 panelen-275 wattpiek)
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem-D
- HR-condensatieketel
- 16 cm isolatie ( muren en plat dak )
- een tuin ( circa 65 m2 )
- inclusief badkamer en keuken (zelf te kiezen) Voor meer info en voorwaarden neem contact op met Via Sofie)
- 3 slaapkamers
- Het appartement heeft een eigen inkom!
Wat de ligging betreft, zit je hier goed. Bakker en viswinkel op loopafstand, apotheker aan de overzijde van de straat. Wat het openbaar vervoer betreft heb je een ruim aanbod: P&R-Capenberg met tramverbinding richting Antwerpen en bussen richtingen Antwerpen en Lier. Het station van Boechout bevindt zich op een klein kwartiertje wandelen ( centrum van Boechout). Boechout heeft een aangenaam winkelcentrum, ook voor grootwarenhuizen hoef je niet ver. Kijk even naar de bijgevoegde plannen, foto’s en renders van de woning! Het appartement wordt verkocht met registratierechten.