Verbrandelei 31 - 2160 Wommelgem

Groen & rust, twee steekwoorden die perfect matchen bij deze vrijstaande woning die Via Sofie te koop aanbiedt. Deze laagbouwwoning is gelegen in een autoluwe straat. Zaligheid! Het perceel heeft een breedte vooraan van circa 22 meter.
Wat meteen opvalt is de grote voortuin met langs opzij een lange oprit. Voldoende parkeerplek dus voor de woning.
Laat ons even samen door de woning lopen!
De inkomhal situeert zich aan de voorzijde en heeft aansluitend een apart toilet met lavabotje. De leefruimte met zithoek en eetkamer heeft een totale oppervlakte van 41,6 m2. In deze ruimte een vloer met tegels in natuursteen en een gashaard ingewerkt een schouw eveneens bekleed met natuurstenen panelen. De keuken ligt achterin en is voorzien van een witte kastenwand boven-en onderaan. Geriefelijk ingericht en bovenal heb je hier voldoende beweegruimte. Helemaal rechts heb de veranda (die toegang geeft tot de tuin !), een aangename plek om te vertoeven in de tussenseizoenen.
De toestellen die hier aanwezig zijn: een inductievuur, vaatwasmachine (Bosch) , oven (Bosch) en een ingebouwde koelkast. Noteer eveneens een dubbele inox spoelbak met afdruiprek. Via de keuken komen we in de nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers, een badkamer met badkamermeubel met enkele lavabo, ligbad en toilet.
Een aparte wasruimte met grote kastenwand biedt de plaats voor de kleine en grote wasjes! We zijn de woningen helemaal rondgewandeld en komen terug uit aan de voorzijde die ons tot de laatste ruimte brengt op dit niveau, de garage met automatische poort!
Noteer de aanwezigheid van een kruipruimte en grote (lage) bergzolder mét vaste trap. De spreekwoordelijke kers op de taart is de fantastische tuin, mét terras, ingedeeld in twee zones! Voorzien van tal van bomen en struiken die voor een speelse indeling zorgen. Een waterpartijtje aan de voorzijde maakt deel uit van het geheel. Achterin en afgescheiden door een bomenrij een tweede stuk ‘tuin’ met serre.
Deze woning heeft een energetische update nodig! (Check het EPC in bijlage). Ook plan en EK kan je terugvinden op de website.
Geen fan van trappen en op zoek naar een comfortabele woning gelegen op best wat grond in een rustige woonbuurt? Leg dan snel je afspraak vast voor een bezoekje.