Op zoek naar een XL-appartement met zicht op een groene bomenkraag van het mooie te Boelaerpark ?
Lees even verder, misschien is dit de plek waar je ‘ja’ op zegt!
Met een gevelbreedte van ruim 11 meter heb je best wat loopruimte!
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en te bereiken met trap of lift. Nice, deze woning beschikt over twee aparte inkomdeuren. (Check zeker bijgevoegd plan om inzicht te krijgen in de indeling!) De woonkamer met witte tegelvloer heeft een oppervlakte van circa 45 m2 en bevindt zich aan de straatzijde. Het groene uitzicht krijg je er bij!
Aansluitend de strak witte keuken met groot keukeneiland en zwart glanzende kastenwand aan de muurzijde. Uitgerust met een wijnkoelkast (vinilux), inductievuur (SMEG), Amerikaanse koelkast (Daewoo), afzuigkap (SMEG) , oven (Siemens) , ingebouwde koffiemachine (SMEG) en vaatwasmachine.
Na het kokkerellen kan je meteen aanschuiven aan de lange eettafel (prijs ovt) die in het verlengde staat van het kookeiland. Aansluitend aan de keuken een apart toilet (het eerste) en de CV-ruimte/berging.
Luxe! Dit appartement beschikt over een douchekamer met inloopdouche, lavabo met badkamermeubel en een aparte badkamer met vrijstaand bad en dubbele lavabo eveneens met badkamermeubel en spiegelwand. Achterin het appartement drie slaapkamers (14, 17 & 12 m2).
Op dit niveau nog een nachthal, en een tweede apart toilet, berging en vierde kamer, momenteel benut als dressing.
Achterin een gevel breed terras. Leuk extraatje, het privatief genot van de tuin op het gelijkvloers mét zwembad. Op het gelijkvloers verder een kleine veranda. Tot slot een privatieve inpandige garage met automatische poort (vernieuwd 2022) ( apart mee aan te kopen).
Bijkomend: in 2021 werd het dak geïsoleerd.
De maandelijkse provisie bedraagt 100 euro (waarin o.m. privatief deel water inbegrepen).
Voor het verbruik van tuin/zwembad staat er een aparte (afrekening) meter.
Zeker te onthouden:
- Ruim appartement met badkamer en aparte doucheruimte
- 3 slaapkamers
- Inpandige privatieve garage
- tuin
- zalig groen uitzicht
In enkele cijfers
Status: Te Koop
Vraagprijs: 649.000€ (Appartement)
Vraagprijs: 35.000€ (garage samen aan te kopen)
Locatie: Antwerpen
Slaapkamers: 3
Keuken: 1
Badkamer: 2
Details
Bouwjaar: 1980
Verwarming: aardgas
NGKI: 1717€ App 178€ Garage
Tuin: 1
Zwembad: 1
Gelijkvloers:
Inkom: 1
Berging: 1
Veranda: 1
Elektrische Keuring : zie bijlage
Asbestattest: zie bijlage
1ste verdieping:
Nachthal: 1
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Slaapkamers: 3
Badkamer/toilet: 2
Berging: 2
Terras: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risico voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20230519-0002689394-Res-1
EPC: D-label
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields