Te koop: Onze-Lieve-Vrouweplein 6 – 2530 Boechout
Onze-Lieve-Vrouweplein 6 – 2530 Boechout
€ 929.000

Bijzonder mooi afgewerkt, ruim gezinshuis te koop! Deze woning is gelegen op één van die typische plekken in Boechout: het gezellige Onze-Lieve-Vrouweplein.

Een goede uitvalsbasis als het op winkels, openbaar vervoer en scholen aankomt.

Hoogwaardig afgewerkt, met respect voor de ziel van huis. De voormalige gezinswoning met kapsalon werd getransformeerd naar een energiezuinige woonst waarbij iedere ruimte met even veel liefde en vakmanschap werd afgewerkt.

Lees verder onder de foto’s

Het plaatje klopt, te beginnen met de gevel met grote raampartijen, van waaruit je zicht hebt op het plein.

Via de inkomhal met achterin vestiaire en apart toilet, kom je terecht in een voorste ruimte die kan benut worden als fietsenberging, maar evengoed dienst kan doen als bureau of praktijkruimte.

Een half niveau hoger komen we via de inkomhal in de leefruimte. Wat een plek! Een gezellige zithoek met fenomenaal zicht op het plein. De naadloos gelegde visgraatparket, de aangrenzende bureauruimte (check het plafond!) met ingemaakte koffiehoek, de keuken (uitgerust met toestellen van Siemens en een Quooker) met eethoek. Elke ruimte vloeit harmonieus over in de volgende.

Noteer op dit niveau nog een groen omkraagde buitenruimte. Een fijn stukje tuin met terras geflankeerd door bomentoppen van de naburige percelen.

Via een houten trap komen we op de eerste verdieping met een nachthal, twee ruime slaapkamers (14 & 15,5 m2) en een stijlvolle douchekamer. En dan heb je dat zicht naar buiten weer!

Op de tweede verdieping tellen we nog twee slaapkamers (9,5 en 10 m²) met mezzanine, een nachthal en een badkamer waar je vanuit het bad naar de sterren kan kijken. Een mooi ingerichte plek met bad, inloopdouche, toilet, handdoekdroger en een passend badkamermeubel met dubbele lavabo.

We sluiten af met een royale gecompartimenteerde kelder.

Even op een rijtje:

  • 4 slaapkamerwoning
  • Fietsenberging/praktijkruimte
  • Tuin
  • EPC met label B (bijna A!)
  • 240 m2 bruikbare vloeroppervlakte (ex. kelder)
  • Magisch zicht op al het moois van Boechout!

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  929.000 €

Locatie: Boechout

Slaapkamers: 4

Tuin: 1

Details

Bouwjaar: 1930

Gerenoveerd in 2025

Gelijkvloers:

Inkom: 1

Fietsenberging/praktijkruimte: 1

Toilet: 1

Zithoek: 1

Bureau: 1

Keuken: 1

Tuin: 1

NGKI : 1368 euro

Verwarming: aardgas

Eerste verdieping:

Nachthal: 1

Slaapkamers:2

Badkamer: 1

Tweede verdieping:

Nachthal: 1

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Overstroombaar gebied: neen

Watergevoelig openruimtegebied: neen

Onroerend erfgoed: neen

Voorkooprecht: neen

Bestemming: woongebied

Verwarming: aardgas

EK: in bijlage

Asbestattest: in bijlage

EPC: B

Certificaat: 20250923-0003518228-RES-1 

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: B

Waterinfo / Perceelscore of P-score: B

Maak een afspraak

"*" indicates required fields