Te koop: Spokenhofstraat 2 – 2530 Boechout
Spokenhofstraat 2 – 2530 Boechout
€ 695.000

De koop bevat maar liefst 2 percelen:

Het eerste perceel met woonst is gelegen aan de straatzijde.

De woonst, gebouwd in 1965 is gelegen op een stuk grond van 1500 m2 en heeft een perceelsbreedte van 29 m.

Een royale voortuin met oprit heet je welkom.

Lees verder onder de foto’s

We beginnen onze rondgang in de inkomhal, die toegang geeft tot de grote leefruimte van om en bij de 33 m2 met voltapijt. Met ramen zowel, voor, achteraan als opzij ben je verzekerd van licht.

Waar rechts van de inkomhal de leefruimte ligt, heb je links en eveneens vooraan de straatzijde een bureel. De leefkeuken met zicht op de tuin bevindt zich achterin de woning. Via een kleine tussenhal, die eveneens toegang geeft tot de tuin, bereik je de eenvoudig ingerichte badkamer.

Een ruime inpandige garage is het sluitstuk van de woning op dit niveau.

Eén verdiep hoger heb je volgende indeling: een nachthal en vier slaapkamers met extra zolderberging.

Wellicht een zeer grote troef, is de verassend grote kelder, de ideale hobby-of stokkeerruimte.

Naast de woning nog een extraatje: een grote bergplaats met kantelpoort.

Voor de liefhebbers: een grote zuid-georiënteerde tuin die overvloeit in een aanpalend perceel van 2875 m2 (bos- echter geen bosbeheersplan van toepassing).

Een woonst met best wat grond dus!

Deze woning valt onder de renovatieverplichting.

Noteer:

  • Woonst met bijzonder veel privacy en toch op een kleine 3 km van het centrum van Boechout en vlakbij openbaar vervoer.
  • 2 grote percelen (perceelsdiepte in totaal circa 145 m)

In enkele cijfers

Status: te koop

Vraagprijs: € 695000

Locatie: Boechout

Slaapkamers: 4

Badkamer: 1

Keuken: 1

Garage: ja

Details

Gelijkvloers:

Inkomhal: 2

Leefruimte: 1

Keuken: 1

WC: 1

Bureel: 1

Badkamer: 1

Terras: 2

Tuinberging: 1

Garage: 1

Bouwjaar: 1965

Perceelsgrootte woning : 1500m²

Perceelsgrootte bouwland : 2875m²

NGKI woning: 1435€

NGKI bouwland: 16€

Kelder: 1

Tuin: 1

1ste verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamer: 4

Zolder: 1

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: ja NV De Vlaamse Waterweg

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen : neen

Afgebakende oeverzone: neen

Perceelscore huis: A

Perceelscore achterliggend perceel: A

Certificaatnummer: 20230929-0003002031-RES-1

EPC: F-label

Verkavelingsvergunning: ja

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: agrarisch gebied

Gebouwenscore huis: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields