De koop bevat maar liefst 2 percelen:
Het eerste perceel met woonst is gelegen aan de straatzijde.
De woonst, gebouwd in 1965 is gelegen op een stuk grond van 1500 m2 en heeft een perceelsbreedte van 29 m.
Een royale voortuin met oprit heet je welkom.
We beginnen onze rondgang in de inkomhal, die toegang geeft tot de grote leefruimte van om en bij de 33 m2 met voltapijt. Met ramen zowel, voor, achteraan als opzij ben je verzekerd van licht.
Waar rechts van de inkomhal de leefruimte ligt, heb je links en eveneens vooraan de straatzijde een bureel. De leefkeuken met zicht op de tuin bevindt zich achterin de woning. Via een kleine tussenhal, die eveneens toegang geeft tot de tuin, bereik je de eenvoudig ingerichte badkamer.
Een ruime inpandige garage is het sluitstuk van de woning op dit niveau.
Eén verdiep hoger heb je volgende indeling: een nachthal en vier slaapkamers met extra zolderberging.
Wellicht een zeer grote troef, is de verassend grote kelder, de ideale hobby-of stokkeerruimte.
Naast de woning nog een extraatje: een grote bergplaats met kantelpoort.
Voor de liefhebbers: een grote zuid-georiënteerde tuin die overvloeit in een aanpalend perceel van 2875 m2 (bos- echter geen bosbeheersplan van toepassing).
Een woonst met best wat grond dus!
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Noteer:
- Woonst met bijzonder veel privacy en toch op een kleine 3 km van het centrum van Boechout en vlakbij openbaar vervoer.
- 2 grote percelen (perceelsdiepte in totaal circa 145 m)
In enkele cijfers
Status: te koop
Vraagprijs: € 695000
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 4
Badkamer: 1
Keuken: 1
Garage: ja
Details
Gelijkvloers:
Inkomhal: 2
Leefruimte: 1
Keuken: 1
WC: 1
Bureel: 1
Badkamer: 1
Terras: 2
Tuinberging: 1
Garage: 1
Bouwjaar: 1965
Perceelsgrootte woning : 1500m²
Perceelsgrootte bouwland : 2875m²
NGKI woning: 1435€
NGKI bouwland: 16€
Kelder: 1
Tuin: 1
1ste verdieping:
Overloop: 1
Slaapkamer: 4
Zolder: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: ja NV De Vlaamse Waterweg
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen : neen
Afgebakende oeverzone: neen
Perceelscore huis: A
Perceelscore achterliggend perceel: A
Certificaatnummer: 20230929-0003002031-RES-1
EPC: F-label
Verkavelingsvergunning: ja
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: agrarisch gebied
Gebouwenscore huis: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields