Graag een woning waar je zelf je stempel op kan drukken? Misschien hebben we wel wat voor jou!
Check deze woning met gekoppelde garage gelegen in de Alexander Franckstraat 248 te Boechout.
10,5 meter gevelbreedte waarvan een deel wordt ingenomen door de ruime garage, de ideale autostalplaat uiteraard, maar ook handig voor mensen die wat extra werkruimte weten te appreciëren. De oprit is alvast een troef.
De woning zelf komen we binnen via de inkomhal met laminaatvloer. Deze geeft uit op een ruime leefruimte opgedeeld in woonkamer-en zithoek met een oppervlakte van circa 27,8 m2.
Een grote veranda met eenvoudig ingerichte keuken sluit aan op beide eerder vernoemde ruimtes. Eveneens via de inkomhal bereikbaar, een badkamer en een apart toilet.
De eerste verdieping heeft volgende indeling: een nachthal en twee slaapkamers met een respectievelijke oppervlakte van 12 en 15 m2 meter, er is een grote ruimte met toilet en lavabo, die kan omgeturnd worden naar een badkamer indien gewenst.
Op de -1 nog een kelder.
Met een zuid-tuin van om en bij de 409 m2 sluiten de rondleiding af.
De woning wordt momenteel verwarmd met stookolie.
Deze woning heeft een energetische update nodig.
Qua openbaar vervoer, heb je verscheidene bussen op wandelafstand, ook voor de trein hoef je niet ver ( kleine 10 minuutjes wandelen naar het station Boechout). Ook winkels zijn vlot bereikbaar.
Noteer:
- woning met ruime garage en oprit
- Een extra bouwlaag op de woning is mogelijk ( informeer voor de mogelijkheden bij de gemeente Boechout)
- Zuid-tuin
In enkele cijfers
Status: te koop
Vraagprijs: €259.000
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Garage: 1
Details
Bouwjaar: 1950-1965
Gevelbreedte: 10,5 m
Kelder: 1
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Eetkamer: 1
Badkamer: 1
Toilet: 1
Perceelsgrootte: 619 m2
EK: niet conform
Verwarming: Mazout
NGKI: 818 euro
1ste verdieping:
Overloop: 1
Badkamer: 1
Slaapkamer: 2
Toilet: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Overstroombaar gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20220912-0002672356-RES-1
EPC: F-label
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Maak een afspraak
"*" indicates required fields