She’s a Lady! She’s got style, she’s got grace, she’s a winner!
Ow ja, ze ziet er zo goed uit, wie dingt er mee om de hand van deze Boechoutse Schone?
De totale perceeloppervlakte bedraagt 1430 m2 .
De entree van deze woning is alvast nice. Een mooie aangelegde voortuin met oprit aan de ene zijde, de inkomkom te bereiken via een apart wandelpad, aan de rechterzijde. Weetje: twee slangen sieren de mooie voordeur, verwijzing naar één van de vorige eigenaars, een arts die hier woonde en hier tevens zijn dokterspraktijk had. De inkomhal zet de toon voor de rest van de woning. De witte muren en plafonds met moulures steken mooi af tegen de zwarte tegelvloer.
Links en rechts twee mooie kamers, in te vullen als bijvoorbeeld bureauruimte. Een prachtige leefruimte aan de straatzijde met houthaard met passende schouwmantel en blokparket. Steek even mee door naar de eetruimte, een fijne verzamelplek voor gezellige etentjes, mét zicht op de tuin!
En dan de keuken met een in het oog springend AGA-fornuis dat er het hele jaar voor voor zorgt dat deze plek aangenaam warm is. Veel werk-én opbergruimte. Deze plek is tevens voorzien van een dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Zondag brunch in de keuken en dan in kamerjas de tuin in…
Aansluitend een toilet alsook toegang tot de grote inpandige garage.
1e verdiep nu, te bereiken via de houten trap. Op het tussenverdiep een tweede toilet. Half verdiepje op! Maar liefst 4 slaapkamers hier met houten parketvloer. Een centrale nachthal en een badkamer, uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo. De badkamer is afgewerkt in witte marmer. Laat me weten wat je hiervan vindt. Ik ben alvast fan!
Op dit verdiep twee aansluitende grote bergruimtes die boven de inpandige garage gelegen zijn, vlot toegankelijk via de respectievelijk aanpalende slaapkamers.
Upstairs! De gecompartimenteerde zolder biedt ook mogelijkheden met liefst 5 extra kamers!
We toppen binnen af met een bijzonder grote kelder.
En dan, de buitenruimte bestaande uit een groot terras en mooi aangelegde tuin, tesamen circa 925 m2 .
Centraal gelegen, vlakbij het centrum van Boechout, op wandelafstand van de lokale Delhaize.
Te onthouden:
- Unieke look and feel
- Veel…zeer veel ruimte
- Inpandige garage
Is the Lady yours?
In enkele cijfers
Status: te koop
Vraagprijs: € 1.150.000
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 9
Badkamer: 1
Keuken: 1
Garage: ja
Details
Bouwjaar: 1875-1899
Perceelsgrootte:1430 m²
Kelder: 1
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Eetkamer: 1
WC: 1
Dressing: 1
Terras: 1
Berging: 1
Garage: 1
NGKI huis: 1155€
NGKI park: 9€
Tuin: 1
1ste verdieping:
Wc: 1
Overloop: 1
Slaapkamer: 4
Badkamer: 1
Berging: 2
2de verdieping:
Overloop: 1
Slaapkamer: 5
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen : neen
Afgebakende oeverzone: neen
Perceelscore huis: A
Perceelscore park: B
Certificaatnummer: 20231116-0002960043-RES-2
EPC: D-label
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: vastgesteld bouwkundig erfgoed
Bestemming: woongebied
Gebouwenscore huis: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields