Deze half-open ééngezinswoning is gelegen in een straat met enkel lokaal verkeer en met natuurgebied Klein Zwitserland als naaste buur. Kortom een unieke en rustige setting.
Uber charmante woning waar ik alvast als een blok voor val. Via een poortje aan de zij-ingang heb je toegang tot het perceel. De woning zelf is in goede staat, maar kan een (energetische) upgrade gebruiken. De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Via de glazen deur kom je in de lichte leefruimte met houthaard.
Voorts een half open-keuken en een gezellig zitgedeelte.
De absolute eye-catcher is de elegante draaitrap. Een mooi stukje vakmanschap dat ons naar de eerste verdieping brengt. Dit niveau heeft een logische indeling. Hier drie slaapkamers (16, 16 en 7 m2 ) en een badkamer. Bovenaan nog een kleine bergzolder en onder een klein stukje kruipruimte.
Rond de woning bevindt zich nog een stukje groen incl. terras ten belope van circa 140 m2.
Even in een notendop:
- Perceelsgrootte: 253 m2
- Gelegen naast natuurgebied Klein Zwitserland
- EPC score E-label (de elektrische verwarming ligt hier voornamelijk aan de basis) (renovatieverplichting)
- Plannen onderaan de website!
In enkele cijfers
Status: Te koop
Vraagprijs: 562.000 €
Locatie: Mortsel
Slaapkamers: 3
Garage: 1
Tuin: 1
Details
Kruipkelder: 1
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Apart toilet: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Keuken: 1
Berging CV: 1
Garage: 1
Tuin: 1
1ste verdieping
Nachthal: 1
Slaapkamers: 3
Badkamer met toilet: 1
Berging: 1
Zolder: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Watergevoelig openruimtegebied: neen
Bouwjaar: 1968
NGKI huis: 1222 euro
Verwarming: elektrisch
Elektrische keuring: zie bijlage
Asbestattest: in opmaak
EPC-score: 428 Kwh/m2/jaar
EPC: E
Certificaat: 20251028-0003720440-RES-2
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields