Te koop: Anna van Hoornstraat 24 – 2640 Mortsel
Anna van Hoornstraat 24 – 2640 Mortsel
€ 562.000

Deze half-open ééngezinswoning is gelegen in een straat met enkel lokaal verkeer en met natuurgebied Klein Zwitserland als naaste buur.  Kortom een unieke en rustige setting.

Lees verder onder de foto’s

Uber charmante woning waar ik alvast als een blok voor val. Via een poortje aan de zij-ingang heb je toegang tot het perceel. De woning zelf is in goede staat, maar kan een (energetische) upgrade gebruiken. De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Via de glazen deur kom je in de lichte leefruimte met houthaard.

Voorts een half open-keuken en een gezellig zitgedeelte.

De absolute eye-catcher is de elegante draaitrap. Een mooi stukje vakmanschap dat ons naar de eerste verdieping brengt.  Dit niveau heeft een logische indeling. Hier drie slaapkamers (16, 16 en 7 m2 ) en een badkamer. Bovenaan nog een kleine bergzolder en onder een klein stukje kruipruimte.

Rond de woning bevindt zich nog een stukje groen incl. terras ten belope van circa 140 m2.

Even in een notendop:

  • Perceelsgrootte: 253 m2
  • Gelegen naast natuurgebied Klein Zwitserland
  • EPC score E-label (de elektrische verwarming ligt hier voornamelijk aan de basis)  (renovatieverplichting) 
  • Plannen onderaan de website!

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  562.000 €

Locatie: Mortsel

Slaapkamers: 3

Garage: 1

Tuin: 1

Details

Kruipkelder: 1

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

Apart toilet: 1

Woonkamer: 1

Eetkamer: 1

Keuken: 1

Berging CV: 1

Garage: 1

Tuin: 1

1ste verdieping

Nachthal: 1

Slaapkamers: 3

Badkamer met toilet: 1

Berging: 1

Zolder: 1

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Watergevoelig openruimtegebied: neen

Bouwjaar: 1968

NGKI huis: 1222 euro

Verwarming: elektrisch

Elektrische keuring:  zie bijlage

Asbestattest: in opmaak

EPC-score: 428 Kwh/m2/jaar

EPC: E

Certificaat: 20251028-0003720440-RES-2

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields