Zonlicht! Dat is hetgeen je meteen opvalt bij het binnenkomen in deze half-open woning gelegen in de Appelkantstraat.
Er werd gekozen voor een eigenzinnige indeling op het gelijkvloers.
De inkom met grote lichtkoepel vormt een verbinding tussen de eetkamer aan de tuinzijde en de woonkamer. De eetkamer voorzien van een robuuste houten vloer. Een grote glaspartij (alu ramen) zorgt voor een bijzonder mooi zicht op de tuin. ‘s Morgens een ontbijtje hier of een etentje met vrienden, deze ruimte laat je de drukte van de dag vergeten.
Via de open inkom (check zeker de plannen om een idee te hebben van de indeling) steek je door naar de woonkamer. Eetkamer en woonkamer worden trouwens verwarmd met radiatoren, de inkomruimte zelf heeft vloerverwarming. De woonkamer ligt centraal. Ook hier dezelfde houten vloer als in de eetkamer. Vooraan de woning bevindt zich tot slot nog de praktisch ingerichte keuken met U-vormige opstelling, uitgerust met: een dubbele spoelbak, afzuigkap, ingebouwde koelkast (Bosch), 4-pits gasvuur (Electrolux) . Achter een grote ingebouwde kastenwand zitten droogkast, wasmachine en ingebouwde bergruimte met zekeringenkast verstopt.
Tot slot nog een apart toilet en extra bergruimte met lavabo, via hetwelk je toegang hebt tot de kelder (luik).
Op naar de eerste verdieping nu te bereiken via de trap. Op dit niveau een traphal, een slaapkamer met een oppervlakte van 21 m2 en een badkamer met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Toiletje bevindt zich in een aparte ruimte.
De 2e verdieping is ook nog verassend ruim. Hier een overloop en drie gelijkwaardige slaapkamers onder dak. Een kleine bergzolder maakt het geheel af.
Last but not least een mooie tuin met een variatie aan bomen. Een Japanse esdoorn valt meteen op tussen het vele groen. Achterin een kleine tuinberging.
Te onthouden:
- half-open woning met veel lichtinval
- tuin
- gelegen in een doodlopende en dus verkeersarme straat
In enkele cijfers
Status: Te Koop
Vraagprijs: € 430.000
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 4
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Details
Bouwjaar: 1937
Perceelsgrootte: 352 m2
Elektrische Keuring : zie bijlage
Zolder: 1
Tuin: 1
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Keuken: 1
Berging: 1
Toilet: 1
Verwarming: aardgas
NGKI: 741 euro
Asbestattest: zie bijlage
1ste verdieping:
Nachthal: 1
Slaapkamers: 1
Badkamer: 1
Wc: 1
2de verdieping:
Nachthal: 1
Slaapkamers: 3
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstroombaar gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20230225-0002536170-Res-3
EPC: D-label
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields