Deze locatie zal je zeker kunnen bekoren indien je op zoek bent naar een rustige, aangename woonomgeving.
Deze half-open woning is gelegen op een perceel van 718 m2 in de geliefde bloemenwijk in Vremde. 22 m royale perceelbreedte. Enkel lokaal verkeer in deze straat waarin een handvol huizen staan.
Parkeerstress zal je hier niet hebben gelet op de aanwezige oprit.
Dit huis heeft twee aparte ingangen. Een eerste inkom met toegang tot de eigenlijke woonst en een tweede ingang tot het voormalig schoonheidssalon, te benutten als bijvoorbeeld kantoorruimte of woonunit met bijvoorbeeld zorgfunctie.
Het gelijkvloers heeft volgende indeling: een inkomhal, een (1e) badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, toilet en infraroodcabine; direct aanpalend een 1ste slaapkamer (12 m2). Vervolgens de zithoek met eetkamer (32 m2); een prettig aanvoelende ruimte mede door de connectie met de tuin door de verscheidene raampartijen.
De stijlvolle keuken met kookeiland en eethoek bevindt zich aan zijkant; ook hier veel licht en prettig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een oven (Siemens), microgolfoven (AEG), inductievuur (AEG), dubbele inoxspoelbak, een ingebouwde koelkast en aparte vriezer (beiden AEG), afzuigkap (NOVY) en vaatwasmachine. Behoorlijk veel kastruimte door de ingewerkte kasten.
Op dit niveau verder nog een grote berging/wasruimte die uitgeeft op het voormalige schoonheidssalon (13,5 m2 – met zoals eerder vermeld een aparte ingang). Een ruimte onder dak 1ste niveau hoger kan bijvoorbeeld benut worden als kantoor ruimte of slaapkamer.
Op de eerste verdieping tot slot: een overloop, twee slaapkamers en nog een tweede badkamer + berging onder dak.
Het huis wordt omarmd door een mooie deels zuid-tuin met aangelegd overdekt terras en buitendouche.
Er is tevens een aparte tuinberging met carport.
Dit huis heeft EPC-rapport label C en een conforme elektrische keuring. Er liggen 18 zonnepanelen op het dak.
Nog even netjes samengevat en te onthouden:
- Bijzonder rustige ligging
- Woonst mogelijkheid tot kangoeroewoning/ ruimte zelfstandige
- Zuid-tuin
- Gunstig EPC-label
In enkele cijfers
Status: Te Koop
Vraagprijs: € 659.000
Locatie: Vremde
Slaapkamers: 3 à 4
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Details
Bouwjaar: 1984 – 2010
Gelijkvloers woonhuis:
Inkom: 1
Badkamer: 1
Slaapkamer: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Berging: 1
Overdekt terras met buitendouche
1ste verdieping:
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
Berging: 1
NGKI Huis: 800 euro
Verwarming: aardgas
Verwarming: aardgas
Elektrische keuring : zie bijlage
Asbestattest: zie bijlage
EPC attest: zie bijlage
Gelijkvloers polyvalente ruimte:
Inkom: 1
Kantoorruimte: 1
Aparte toilet: 1
Onder dak:
Extra slaapkamer/kantoorruimte
Tuin
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Watergevoelig openruimte gebied: neen
Certificaatnummer: 20241124-0003452755-RES-1
EPC: C
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: B
Maak een afspraak
"*" indicates required fields