Heel fijne gezinswoning te koop gelegen in de rustige Berkenlaan te Vremde.
Een gezapige woonstraat waar enkel plaatselijk verkeer wat komt zoeken.
Gefaseerd één en ander vernieuwen of liever gelijk volledig renoveren? Het kan allemaal.
Dit huis is bijzonder goed onderhouden en heeft momenteel een EPC-score D.
Eigenaars zullen in juni de spouwen nog isoleren waardoor de EPC-score nog verbetert.
De totale perceel-oppervlakte bedraagt 687 m2, een voortuin en groene tuin achterin maken hiervan deel uit.
De woning zelf heet je welkom in de mooie ruime inkomhal. De leefruimte met blokjesparket heeft een mooie 35 m2 oppervlakte. Glaspartijen aan de voor-en zijkant geven dit huis een echte lichtboost.
Achterin een eetruimte. De keuken met tegelvloer is eveneens ruim en aan vernieuwing toe, maar wel in prima staat van onderhoud. Momenteel voorzien van een oven, kookvuur, afzuigkap en dubbele inox-spoelbak. Ook de wasmachine kreeg in huidige opstelling een plekje in de keuken.
Helemaal achterin nog een voormalig terras (overdekt) en een toilet.
De eerst verdieping nu te bereiken via een houten trap. Een overloop verbindt de douchekamer (met douche en enkele lavabo) en de drie slaapkamers (10, 14 en 20,5 m 2) waarvan de vloeren aan vernieuwing toe zijn.
Er is tevens een bergzolder én niet te vergeten een kelderruimte.
Check zeker bijgevoegde plannen om een goed idee te hebben van de indeling.
Achterin nog een garage (opgelet groter gebouwd dan werd vergund).
Gecharmeerd door deze woning, plan snel je bezoekje in!
In enkele cijfers
Status: Te Koop
Vraagprijs: € 449.000
Locatie: Vremde
Slaapkamers: 3
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Details
Bouwjaar: 1962
Perceelsgrootte: 687 m2
Elektrische keuring: zie bijlage
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Overdekte Koer: 1
Toilet: 1
Achterinkom: 1
Verwarming: aardgas
Stookolietank: ja (buiten gebruik gesteld)
NGKI: 748 euro
Asbestattest: zie bijlage
1ste verdieping:
Nachthal: 1
Slaapkamers: 3
Badkamer: 1
Zolder:1
Garage:1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstroombaar gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20230442-0002865454-Res-1
EPC: D-label
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields