Te koop: Doggenhoutstraat 24 – 2520 Ranst
Doggenhoutstraat 24 – 2520 Ranst
€ 786.000

Deze voormalige villa van de hand van architect Karel Van Looy ‘Onze Wensch’ met statige gevel lonkt naar een nieuwe eigenaar!

De villa werd gebouwd in opdracht van de familie De Pooter die in Ranst actief was als veehandelaars, slachters en beenhouwers.

De koop bestaat uit 2 percelen goed voor samen 1815 m2.

Lees verder onder de foto’s

De groene kraag van bomen en hagen geven deze interbellumwoning een groene flair.

Een royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

De inkomhal zet met meteen de toon. Mooi bewaard met authentieke elementen: donker hout, glas in lood en een mooi betegelde schouwmantel met donkerbruine tegelplinten. Aansluitend aan deze ruimte een apart toilet en wasruimte.

Via de inkomhal komen we terecht in de fraaie woonkamer met blokjesparket.

Via een glazen gang komen we vervolgens terecht in de leefkeuken. Connecteren met de tuin doe vanop deze plek. Een paradijsje voor vogels.

Voor de eerste verdieping keren we terug naar de inkomhal. Een houten trap brengt ons naar het volgende niveau met nachthal, badkamer  met inloopdouche, bad, toilet en badkamermeubel met spiegelkast. Voorts 3 slaapkamers, één aan de straatzijde (16 m2), 2e masterbedroom met mezzanine (19 m2) en tot slot derde slaapkamer (10 m2).

Bijzonder geriefelijk is de gecompartimenteerde kelder, een royale opbergplek onder in de woning.

Achterin de tuin nog een fijn relaxplekje. Lekker borrelen en uitblazen doe je hier.

Een mooie loungeplek (met toiletje) & annex berging.

Nog even in een notendop:

  • Woning met een ferm karakter
  • Drie slaapkamers
  • Prachtige tuin met lounge/berging
  • Net EPC-label C
  • Conforme EK
  • Warmgelopen na het lezen van het voorgaande, boek dan snel je bezoekje aan voor deze woning!

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  786.000 €

Locatie: Ranst

Slaapkamers: 3

Tuin:1

Details

Kelder: 1

Tuin: 1

Tuinkamer: 1

Garage: 1

Tuinberging: 1

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

WC: 1

Berging: 1

Woonkamer: 1

Glazen verbindingsgang: 1

Keuken: 1

Eetkamer: 1

1ste verdiep:

Nachthal: 1

Slaapkamer: 3

Badkamer: 1

Balkon: 1

Zolder: 

Nachthal: 1

Bergruimte: 1

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Watergevoelig openruimtegebied: neen

MVO: neen 

Bouwjaar: 1933

NGKI huis: 1145 euro

NGKI bergplaats: 64 euro

Verwarming: Aardgas

Elektrische keuring: Zie bijlage

Asbestattest: Zie bijlage

EPC-score: 267 Kwh/m2/jaar

EPC: C

Certificaat: 20260416-0003837562-RES-2

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields