Te koop: Edegemsesteenweg 43 – 2550 Kontich
Edegemsesteenweg 43 – 2550 Kontich
€ 358.000

Zeer nette woning in de verkoop waarvan we alvast kunnen meegeven dat het een mooi EPC-labeltje B (condensatieketel 2020, dak werd geïsoleerd in 2011, ramen vernieuwd in 2011) heeft.

Lees verder onder de foto’s

Dit huis is gelegen op een perceel van 172 m2. De authentieke en mooi bewaarde gevel is meteen het eerste dat opvalt. We starten in de inkomhal met typisch hoog plafond. Een voorkamer aan de straatzijde biedt momenteel plaats aan wasmachine en droogkast; echter een mooie ruimte om ook als bijvoorbeeld bureau te gebruiken.

De leefruimte met zwarte tegelvloer achterin is opgesplitst in een zithoek, eetkamer en keuken met apart toilet. Samen goed voor zo’n 46 m2. Er werd voor voldoende licht gezorgd door de aanwezigheid van een lichtkoepel in het keukengedeelte. De keuken is praktisch ingericht, veel kastruimte; verder een inox spoelbak, inductievuur, afzuigkap, inbouwoven, ingebouwde koelkast en vaatwasser.

Op de 1e verdieping, te bereiken via de houten trap in de living, komen we uit op de nachthal. Verder nog een royale slaapkamer (15 m2)  met parketvloer en een douchekamer met apart toilet, douche & badkamermeubel met lavabo.

Helemaal bovenaan de zolder, waarvan, mits wat afwerking, nog een extra slaapkamer van gemaakt kan worden. Helemaal onderin de woning nog een kelder.

Check zeker de bijgevoegde plannen om een goed beeld te krijgen van de ruimtes!

We toppen af met een fijne tuin.

Noteer:

  • Goed onderhouden woning, hier en daar nog een beetje afwerking nodig
  • EPC-label B
  • Toffe woonbuurt, verscheidene bushaltes op wandelafstand, op een kleine kilometer van het station van Kontich

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  358.000 €

Locatie: Kontich

Slaapkamer: 2

Kelder: 1

Tuin: 1

Details

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

Voorkamer/bureau: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

Apart toilet: 1

Tuin

Bouwjaar: 1930

NGKI huis: 495 euro

1ste verdieping

Nachthal: 1

Slaapkamer: 1

Badkamer: 1

Zolder: 1

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Overstroombaar gebied: neen

Watergevoelig openruimtegebied: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Voorkooprecht: neen

Bestemming: woongebied

Verwarming: aardgas

Elektrische keuring: in bijlage

EPC-score: 166 Kwh/m2/jaar

EPC: B

Certificaat: 20250516-0003603069-RES-1

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: B

Waterinfo / Perceelscore of P-score: B

Maak een afspraak

"*" indicates required fields