Zeer nette woning in de verkoop waarvan we alvast kunnen meegeven dat het een mooi EPC-labeltje B (condensatieketel 2020, dak werd geïsoleerd in 2011, ramen vernieuwd in 2011) heeft.
Dit huis is gelegen op een perceel van 172 m2. De authentieke en mooi bewaarde gevel is meteen het eerste dat opvalt. We starten in de inkomhal met typisch hoog plafond. Een voorkamer aan de straatzijde biedt momenteel plaats aan wasmachine en droogkast; echter een mooie ruimte om ook als bijvoorbeeld bureau te gebruiken.
De leefruimte met zwarte tegelvloer achterin is opgesplitst in een zithoek, eetkamer en keuken met apart toilet. Samen goed voor zo’n 46 m2. Er werd voor voldoende licht gezorgd door de aanwezigheid van een lichtkoepel in het keukengedeelte. De keuken is praktisch ingericht, veel kastruimte; verder een inox spoelbak, inductievuur, afzuigkap, inbouwoven, ingebouwde koelkast en vaatwasser.
Op de 1e verdieping, te bereiken via de houten trap in de living, komen we uit op de nachthal. Verder nog een royale slaapkamer (15 m2) met parketvloer en een douchekamer met apart toilet, douche & badkamermeubel met lavabo.
Helemaal bovenaan de zolder, waarvan, mits wat afwerking, nog een extra slaapkamer van gemaakt kan worden. Helemaal onderin de woning nog een kelder.
Check zeker de bijgevoegde plannen om een goed beeld te krijgen van de ruimtes!
We toppen af met een fijne tuin.
Noteer:
- Goed onderhouden woning, hier en daar nog een beetje afwerking nodig
- EPC-label B
- Toffe woonbuurt, verscheidene bushaltes op wandelafstand, op een kleine kilometer van het station van Kontich
In enkele cijfers
Status: Te koop
Vraagprijs: 358.000 €
Locatie: Kontich
Slaapkamer: 2
Kelder: 1
Tuin: 1
Details
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Voorkamer/bureau: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Apart toilet: 1
Tuin
Bouwjaar: 1930
NGKI huis: 495 euro
1ste verdieping
Nachthal: 1
Slaapkamer: 1
Badkamer: 1
Zolder: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Overstroombaar gebied: neen
Watergevoelig openruimtegebied: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Voorkooprecht: neen
Bestemming: woongebied
Verwarming: aardgas
Elektrische keuring: in bijlage
EPC-score: 166 Kwh/m2/jaar
EPC: B
Certificaat: 20250516-0003603069-RES-1
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: B
Waterinfo / Perceelscore of P-score: B
Maak een afspraak
"*" indicates required fields