Leuk-formaat-ééngezinswoning te koop in de Gillegomstraat 34 te Boechout.
Perceel heeft een oppervlakte van 351m2; vooraan de woning bevindt zich een oprit.
Groot pluspunt is het zijpadje waardoor je kan doorsteken naar de tuin. Werken in de tuin, fiets achterin parkeren? Je hoeft niet door de woning!
Het gelijkvloers heeft volgende indeling: een inkomhal, een leefruimte opgedeeld in een zit-en eetgedeelte; goed voor maar liefst 29m2. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de mooie zuid-tuin. Klap het raam open en je staat op een zonnig terras.
De leefruimte geeft toegang tot de keuken met oven, kookvuur, vaatwasmachine, een enkele inox spoelbak, een afzuigkap en kastjes boven en onder. Achterin is er nog ruimte voor een ontbijthoekje indien gewenst. Helemaal achterin kom je aan de technische ruimte/wasplaats/berging en een apart toilet. Via de keuken kom je via een glazen deur in de tuin.
De 2e verdieping nu! Via een houten trap komen we op de eerste verdieping met een overloop, twee slaapkamers (16 en 11m 2) én apart toilet. Ook de badkamer bevindt zich boven en is uitgerust met een bad en een kastenwand met dubbele spoelbak. Comfortabele, praktische indeling op dit niveau dus!
De 185 m2 zuid-tuin is de kers op de taart van dit woonpakket!
EPC-label: C, deze woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas (HR CV-ketel-2013).
Deze woning ligt op wandelafstand van verscheidene bushaltes en de P&R- Capenberg met tramverbinding richting Antwerpen. Aan winkelaanbod keuze te over!
Neem alvast een kijkje via volgend filmpje:
Walkly video walkthrough | Gillegomstraat Boechout
In enkele cijfers
Status: Te Koop
Vraagprijs: € 329.500
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 2
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Details
Bouwjaar: 1938
Gelijkvloers:
Inkom: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Berging: 1
Apart toilet: 1
Kelder: 1
Zuidtuin
Verwarming: aardgas
NGKI Huis: 484 euro
Oppervlakte perceel: 351 m²
Elektrische keuring : zie bijlage
Asbestattest: zie bijlage
1ste verdieping:
Overloop: 1
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
Apart toilet: 1
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20240810-0003337076-RES-1
EPC: C
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields