Te koop: Gillegomstraat 34 – 2530 Boechout
Gillegomstraat 34 – 2530 Boechout
€ 0

Leuk-formaat-ééngezinswoning te koop in de Gillegomstraat 34 te Boechout.

Perceel heeft een oppervlakte van  351m2;  vooraan de woning bevindt zich een oprit.

Groot pluspunt is het zijpadje waardoor je kan doorsteken naar de tuin. Werken in de tuin, fiets achterin parkeren?  Je hoeft niet door de woning!

Lees verder onder de foto’s

Het gelijkvloers heeft volgende indeling: een inkomhal, een leefruimte opgedeeld in een zit-en eetgedeelte; goed voor maar liefst 29m2. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de mooie zuid-tuin. Klap het raam open en je staat op een zonnig terras.

De leefruimte geeft toegang tot de keuken met oven, kookvuur, vaatwasmachine, een enkele inox spoelbak, een afzuigkap en kastjes boven en onder.  Achterin is er nog ruimte voor een ontbijthoekje indien gewenst. Helemaal achterin kom je aan de technische ruimte/wasplaats/berging en een apart toilet. Via de keuken kom je via een glazen deur in de tuin.

De 2e verdieping nu!  Via een houten trap komen we op de eerste verdieping met een overloop, twee slaapkamers (16 en 11m 2) én apart toilet.  Ook de badkamer bevindt zich boven en is uitgerust met een bad en een kastenwand met dubbele spoelbak. Comfortabele, praktische indeling op dit niveau dus!

De 185 mzuid-tuin is de kers op de taart van dit woonpakket!

EPC-label: C, deze woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas (HR CV-ketel-2013).

Deze woning ligt op wandelafstand van verscheidene bushaltes en de P&R- Capenberg met tramverbinding richting Antwerpen.  Aan winkelaanbod keuze te over!

Neem alvast een kijkje via volgend filmpje:
Walkly video walkthrough | Gillegomstraat Boechout

In enkele cijfers

Status: Te Koop

Vraagprijs: € 329.500

Locatie: Boechout

Slaapkamers: 2

Keuken: 1

Woonkamer: 1

Details

Bouwjaar: 1938

Gelijkvloers:

Inkom: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

Berging: 1

Apart toilet: 1

Kelder: 1

 

Zuidtuin

Verwarming: aardgas

NGKI Huis: 484 euro

Oppervlakte perceel: 351 m²

Elektrische keuring : zie bijlage

Asbestattest: zie bijlage

1ste verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Apart toilet: 1

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Certificaatnummer: 20240810-0003337076-RES-1

EPC: C

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied 

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields