Te koop: Gitschotellei 290 – 2140 Borgerhout
Gitschotellei 290 – 2140 Borgerhout
€ 0

Deze Grande Dame met prachtig witte gevel springt in het oog wanneer je  de Gitschotellei doorkruist. De twee terrassen aan de voorzijde maken haar outfit compleet.

Laat ons de woning met twee verdiepen, zolder en grote kelderruimte even verkennen!

Ik ben je gids van dienst!

De voordeur met koperen trekker met engelenhoofdje maakt je instant happy bij het binnenkomen.

De inkomhal oogt bijzonder licht en ruim. Check de mooie authentieke mozaiëk-vloer.

Hier een grote berging en drie deuren, eentje die uitgeeft op de leefruimte, eentje richting keuken en eentje die toegang geeft tot de kelder.

Lees verder onder de foto’s

Laat ons gelijk naar het kloppend hart van de woning gaan via de houten deur aan de rechterzijde.

De leefruimte met zithoek en salon is aan de voorzijde gelegen. Typisch aan dit soort van woningen, zijn de hoge raampartijen die het licht naar binnen slorpen. De eigenaars hebben er bij de renovatie destijds naar gestreefd om de ziel en de charme van huis te bewaren. Zo werden er op maat gemaakte ( gemotoriseerde!) houten rolluiken voorzien aan de voorzijde op het gelijkvloers.

Zithoek en salon worden gescheiden door een prachtig glas-in-lood tussenscherm. Moulures sieren muren en plafonds. Een plankenvloer zorgt voor warme voetjes.

Achterin het eetgedeelte. Hier werd gekozen voor een witte gietvloer. Een prachtige ontbijtplek of ruimte om mensen samen te brengen rond een grote eettafel.

De eigenlijke keuken bevindt zich achterin met aansluitend een apart toilet (met dubbele spoelbak en losse keukentoestellen).

Via de keuken steken we terug door naar de inkomhal waar een houten trap ons naar het eerste verdiep leidt. Om de indeling van dit niveau goed te begrijpen is het handig het bijgevoegde plan er even bij te nemen.3 kamers op dit verdiep, waarvan er eentje toegang geeft tot de badkamer met lavabo, douche en toilet. Alle kamers m.u.v. de badkamer zijn voorzien van opnieuw dezelfde plankenvloer als op het eerste niveau.

De badkamer geeft uit op een klein terrasje met gietijzeren balustrade met zicht op de tuin.

De tweede verdieping is opgedeeld in 4 kamers, waarvan 1 momenteel als atelier is opgevat, 1 als eenvoudige keuken, 1 als badkamer.

Helemaal bovenaan nog een met vaste trap bereikbare zolder. Ook hier weer heel wat ruimte, liefst 3 volwaardig kamers hier.

Onderin de woning nog een grote geriefelijke gecompartimenteerde kelder met geïsoleerd plafond.

De buitenruimte mag er ook zijn! Volg mij!

Een overdekt terras zorgt voor de nodige beschutting tegen zon en regen.

De tuin zelf heeft een oppervlakte van circa 85 m2 en zorgt voor een groen rustpunt.

Deze statige woning heeft per verdiep aparte gas-en elektriciteitsmeters ( opgelet niet vergund als appartementen als dusdanig).

Op energetisch niveau scoort deze dame zeer keurig ( label-C).

De 3 elektrische keuringen zijn conform.

Verwarming gebeurt met individuele gaskachels.

Bussen-en trams stoppen voor de deur, een wandelingetje in het park? Het te Boelaarpark is je nabije buur.

Gecharmeerd door deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

In enkele cijfers

Status: te koop

Vraagprijs: € 574.000

Locatie: Borgerhout

Slaapkamers: 8

Badkamers: 2

Garage: neen

Details

Bouwjaar: 1918

Gevelbreedte: 5,64 m

Kelder gecompartimenteerd: 1

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

Woonkamer: 2

Keuken: 1

Eetkamer: 1

1ste verdieping:

Overloop: 1

Dressing: 1

Badkamer: 1

Slaapkamer: 3

Perceelsgrootte: 192 m2

EK: conform

Verwarming: aardgas

NGKI: 999 euro

2de Verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Keuken: 1

Zolder:

Overloop: 1

Slaapkamer: 3

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Overstroombaar gebied: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Certificaatnummer: 20220816-0002656824-RES-1

EPC: C-label

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Maak een afspraak

"*" indicates required fields

Consent*