Te koop: Groenenborglei 10 – 2540 Hove
Groenenborglei 10 – 2540 Hove
€ 339.000

Deze bel-étage woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 159 m2 is  gelegen op een perceel van 250 m2 . De woonst is alvast een puntenpakker wat de ligging betreft. Op wandelafstand  van het winkelcentrum van de Hove én openbaar vervoer op 200 meter (station Hove en verscheidene bushaltes) en gelegen over een parkje.

Lees verder onder de foto’s

We starten op het gelijkvloers! Kom binnen!

De betegelde inkomhal met ingewerkte kast is best ruim (circa 11 m2) . Vooraan de straatzijde een garage/berging (25,7 m²) met houten poort, achterin voorts nog drie (berg-) ruimtes  verbonden door een apart gangetje.

Via de houten trap komen we op de 1e verdieping met volgende indeling: een overloop, apart toilet, zeer lichte woonkamer (32 m2) met zicht op een groen parkje. Aansluitend de keuken met kookvuur (inductie), dubbele inox spoelbak, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken geeft dan weer uit op een balkon met zicht op de tuin.

Vertrekken we terug vanuit de overloop dan zijn er nog drie ruimtes die we ontbreken, m.n.: een kleine berging, de slaapkamer achterin en een badkamer met douche, lavabo met badkamerkastje en een ingewerkte kastenwand. Hier tevens plaats voor droogkast en wasmachine.

We toppen af met circa 164 m2 zuid-oost tuin met tuinberging.

Wat het EPC betreft is de score al behoorlijk ( net C-label, dus geen renovatieverplichting ).

Dak werd geïsoleerd in 2015, de woning wordt verwarmd op gas (HR-ketel). Check zeker het EPC en de plannen (onderaan de beschrijving).

In enkele cijfers

Status: Te Koop

Vraagprijs: € 339.000

Locatie: Hove

Slaapkamers: 1

Keuken: 1

Woonkamer: 1

Details

Gelijkvloers:

Inkom: 1

Berging: 4

Garage: 1

1ste verdieping:

Nachthal: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

Badkamer: 1

WC: 1

Berging: 1

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1957

Verwarming: aardgas

NGKI Huis: 882 euro

Elektrische Keuring : Zie bijlage

Asbestattest: Zie bijlage

Tuinberging : 1

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: wordt geacht vergund te zijn

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Certificaatnummer: 20240227-0003157854-RES-1

EPC: C

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied 

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields