Te koop: Hagenbroeksesteenweg 148 – 2500 Lier
Hagenbroeksesteenweg 148 – 2500 Lier
€ 434.000

Lier? Half-open? Grote garage, tuin….

Jawel, deze half-open, nog verder af te werken woning heeft het! De perceelsgrootte bedraagt maar liefst 540 m2.

Handig, ruime privé parkeergelegenheid voor de deur met een extra oprit naar de garage die wat dieper in gelegen is.

Lees verder onder de foto’s

Dit huis heeft een gelijkvloers, 1e verdiep en zolderverdiep met vaste trap.

We starten onze tour op het gelijkvloers met al eerste ruimte de betegelde inkomhal  met trap naar de 1e verdieping. Lopen we door dan komen we terecht in de woonkamer eveneens met tegelvloer met een oppervlakte van circa 23 m2. Deze ruimte loopt over in de leefruimte met open keuken.

Hier heb je ruim plaats om te kokkerellen. Aan bergruimte alleszins geen gebrek door de aanwezigheid van een kastenwand aan weerszijden van de keuken, verder uitgerust met een microgolfoven en hete luchtoven, een dubbele spoelbak, afzuigkap, ingebouwde koelkast, diepvriezer, inductievuur en afwasmachine. Via de keuken heb je toegang tot de tuin.

Op dit niveau verder nog een apart toilet met lavabo en de technische ruimte/handige bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.

Vooraan de straatzijde en toegankelijk vanuit de woonkamer nog een grote ruimte, momenteel benut als slaapkamer, maar deze kan uiteraard ook een andere bestemming (bureau, speelkamer) worden toegewezen.

Niveau hoger nu. Via de trap komen we uit op de nachthal die uitkomt op de badkamer die voorzien is van een ingewerkt ligbad, toilet en dubbele lavabo met badkamermeubel.

Twee slaapkamers verder, ééntje van 16 m2 en ééntje van 11 m2 en een derde kleine bergkamer.

Via de vast trap komen we uit op zolder waar er zich nog ééns 2 slaapkamers onder dak bevinden.

We toppen binnen af met een kelder. Check zeker het plan in bijlage om zicht te krijgen op de juiste indeling!

Dit huis wordt afgeleverd samen met een tuin met terras met een totaaloppervlakte van circa 300 m2, voorzien van een opbouwzwembad.

Tot slot nog een aparte garage met achterin een extra berging.

Zeker nog te vermelden:

De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (5 stuks), het EPC-label is ook zeer gunstig: label B. Deze woning ligt op een 1,5 km van het centrum van Lier, er zijn verscheidene bushaltes binnen een straal van 500 meter.

In enkele cijfers

Status: te koop

Vraagprijs: € 434.000

Locatie: Lier

Slaapkamers: 5

Badkamer: 1

Keuken: 1

Garage: ja

Details

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

Woonkamer: 1

Eetkamer: 1

Keuken: 1

Bijkeuken: 1

WC: 1

Slaapkamer: 1

Terras: 1

Garage: 1

Berging: 1

Overkapping tuin: 1

Bouwjaar: 1956 gerenoveerd

Perceel grootte : 540m²

NGKI woning: 1116€

Kelder: 1

Tuin: 1

1ste verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamer: 3

Badkamer/WC: 1

2de verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamer: 2

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Elektrische Keuring in opmaak

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen : neen

Afgebakende oeverzone: neen

Perceelscore huis: D 

Certificaatnummer: 20231015-0003015221-RES-1

EPC: B-label

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Gebouwenscore huis: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields