Te koop: Hagenbroeksesteenweg 29 bus 5 – 2500 Lier
Hagenbroeksesteenweg 29 bus 5 – 2500 Lier
€ 260.000

Geriefelijk appartement te koop met een vloeroppervlakte van circa 89 m2. Het appartement maakt deel uit van een blok van 12 appartementen en ligt helemaal bovenaan (2e verdieping) ! Geen bovenburen dus!

Benieuwd naar de indeling? Loop even mee!

Lees verder onder de foto’s

Het gehele appartement is voorzien van laminaat op de vloer.

We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte opgedeeld in een woon-en eetkamer, samen goed voor een 30 m2  woonplezier. De half-open aangrenzende keuken (2012) is  uitgerust met een afwasmachine, ijskast  en inductievuur (allen van het merk Whirlpool) alsook een dubbele spoelbak.

Het werkblad met houtlook steekt mooi af tegen de witte kasten, boven en onder, praktisch ingericht met focus op voldoende bergruimte. Noteer de lichtinval, het voordeel als je helemaal bovenaan woont! Achterin het appartement voorts een nachthal, met berging en toilet links. De douchekamer bevindt zich rechts voorzien van een badkamermeubel, lavabo en douche. Hier eveneens plaats voor wasmachine en droogkast. Tot slot: twee slaapkamers met een oppervlakte van ieders 11,5 m2  die zich achterin situeren en beiden uitgeven op een terras. Ook aan de voorzijde een kleiner balkonnetje, toegankelijk vanuit de woonkamer.

In dit pakket zit tevens een kelderberging én garage!

Wat we nog graag even meegeven: het EPC-label is een nette B!

Het dak werd in 2020 bijkomend geïsoleerd en voldoet aan de huidig opgelegde normen.

Leuk weetje: op minder dan 500m van het appartement is er toegang tot de dijken naast de Nete.

Maandelijkse provisie bedraagt circa 66 euro (syndicus, elektriciteit gemene delen, blokpolis, poets gang alsook water algemene delen). Er is geen reservekapitaal. Men werkt daarentegen met een éénmalig te betalen werkkapitaal van 574, 69 euro, dat terug gaat naar de eigenaar bij verkoop van het appartement.

In enkele cijfers

Status: te koop

Vraagprijs: € 260.000

Locatie: Lier

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Keuken: 1

Garage: ja

Details

Bouwjaar: 1978

NGKI : 1003€

Garage: 1

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

2de verdiep:

Nachthal: 1

Woonkamer: 1

Eetkamer: 1

Keuken: 1

WC: 1

Slaapkamer: 2

Terras: 2

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen : neen

Afgebakende oeverzone: neen

Perceelscore: A

Certificaatnummer: 20230922-0002982485-RES-1

EPC: B-label

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Gebouwenscore: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields