Te koop: Herentalsebaan 651 – 2160 Wommelgem
Herentalsebaan 651 – 2160 Wommelgem
Benieuwd wat achter deze symphatieke gevel zit?
Deze half-open woning heeft op het gelijkvloerse niveau volgende indeling: een inkomhal, een ruime leefruimte met een houten blokparket en veel lichtinval van de straatzijde. Achterin de eetruimte die uitgeeft op de aparte ingerichte houten keuken met een oven, dubbele spoelbak en inductievuur. Op de vloer, keramische tegels evenals op de muur aan de keukenwand.
Achterin de woning en aansluitend aan de keuken bevindt zich momenteel de op te frissen badkamer met bad, lavabo en een apart toilet.
Op de eerste verdieping, te bereiken via een houten trap bevinden een nachthal en twee slaapkamers. Eén grotere aan de straatzijde en een kleinere achterin. (eentje van circa 18 m2 en eentje van een 14 m2 ). De woning heeft tevens een kelder.
Dit leuke huis heeft een zuid-gerichte tuin én heeft dus zoals eerder aangehaald een zij-ingang. Handig om fietsen achterin te stallen.
Quasi alle ramen werden recent vervangen door hoogrendementsglas, ook werd het dak geïsoleerd. De CV-ketel dateert van 2008. Dit huisje heeft nog wat opfrissing nodig, maar kan mits wat inspanning hier en daar omgeturned worden tot een fijne en gezellige woonplek!
In enkele cijfers
Status: te koop
Bouwjaar: 1939
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 260.000
Details
Perceelsoppervlakte: 175 m2
Gevelbreedte: 5 m
Bouwjaar: 1939 (gerenoveerd)
Inkomhal: 1
Leefruimte met eethoek en woonkamer: 1
Verwarming: aardgas
Slaapkamers: 2
Nachthal: 1
Toilet: 1
Badkamer met bad en lavabo: 1
Keuken: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Onroerend erfgoed: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Overstroombaar gebied: neen
EK: zie bijlage
Asbestattest: zie bijlage
Certificaatnummer: 20240929-0002828171-RES-2-Compressed
EPC-score: 217 Kwh/m2/jaar
NGKI: 478 euro
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Waterinfo / Gebouwenscore of G-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields