Hoppa!
Centraal gelegen handelspand op het kerkplein in Wommelgem, beter kan haast niet! Dit gebouw voor gemengd gebruik ( handels/woonfunctie ) heeft heel wat te bieden. Loop met mij door de verschillende niveau’s van dit bijzondere huis en neem ook even de plannen bij de hand voor een beter inzicht.
Deze woning van 1953 heeft op het gelijkvloers een handelsgelijkvloers bestaande uit een inkomhal en winkelruimte aan de voorzijde. De winkelruimte zelf heeft een oppervlakte van circa 48 m2. Achter de winkelruimte situeert zich een grote kantoorruimte met aansluitend ‘een grote tussenruimte’. Achterin nog een kleine keuken en 2 bergplaatsen. Op dit niveau tevens een douchekamer met toilet, lavabo en uiteraard een douche!
Op het gelijkvloers nog een grote garage van om en bij de 29 m2. Noteer ook een zuid-tuin met een oppervlakte van circa 444 m2, best wat oppervlakte en dit midden in het centrum van Wommelgem! Niet alleen gras en groen hier maar ook een aangenaam aangelegd terras. Achterin de tuin staat een grote berging.
Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich het woongedeelte met volgende indeling: 1e verdiep: een overloop, slaapkamer, grote leefruimte met parketvloer en aansluitend een aparte uitgeruste keuken voorzien van een gezellig keukeneiland, gasvuur, ingebouwde oven, dubbele inox spoelbak, vaatwasmachine en koelkast. Ook deze ruimte heeft een mooie oppervlakte te weten circa 20 m2. Naast de keuken nog een ( tweede ) badkamer met bad ,lavabo met badkamermeubel en douche. Er is tevens een apart toilet.
Achterin nog een kleine kantoorruimte en niet te vergeten een groot zuid-gericht terras. Upstairs!
Onder dak een overloop en drie grote slaapkamers.
We toppen de rondgang af met eveneens een grote kelderruimte.
Samengevat:
– Pand voor gemengd gebruik
– Ruimte, ruimte en nog eens veel ruimte!
– In het kloppend hart van Wommelgem
– grote zuid-tuin.
Noteer een reeds keurig energetisch label: c!
In enkele cijfers
Status: te koop
Vraagprijs: €598.000
Locatie: Wommelgem
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Garage: Ja
Details
Bouwjaar: 1953
Handelsgelijkvloers met winkelruimte: 1
Gevelbreedte: 9,67 m
Handelsgelijkvloers met winkelruimte: 1
Kantoor GLV: 1
Tussenruimte GLV: 1
bergingen GLV: 2
Keuken GLV: 1
Badkamer GLV: 1
Wasruimte GLV: 1
Tuin met terras & tuinberging: 1
Inpandige garage: 1
Leefruimte: 1
Perceelsgrootte: 635 m2
EK: niet conform
Verwarming: aardgas
NGKI ( garage): 190 euro
NGKI appartement: 1118 euro
NGKI handelsruimte: 1628 euro
Kelder: 1
Slaapkamers: 4
Terras 1e VD: 1
Bureau 1e VD: 1
Badkamer 1e VD: 1
Toilet: 2
Keuken: 1
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Overstroombaar gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20211011-0002472069-RES-1
EPC: C-label
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Maak een afspraak
"*" indicates required fields