Te koop: Lobbesplein 8 – 2640 Mortsel
Lobbesplein 8 – 2640 Mortsel
€ 0

Woning met dubbele troef! We vallen gelijk met de deur in huis! Degelijke ééngezins bel-étagewoning met maar liefst 2 inpandige garages.

Lees even verder mocht de nieuwsgierigheid geprikkeld zijn.

Deze zeer goed onderhouden woning ligt in de populaire wijk ‘Savelkoul’ te Mortsel.  Een gezinsvriendelijke buurt, goed gelegen t.a.v. openbaar vervoer (tram, verscheidene bussen en treinstation ‘Oude God’). Een goede uitvalsbasis waar het prettig wonen is.

Lees verder onder de foto’s

Deze woning is gelegen op een perceel van 305 m2. We starten op de oprit en vangen ons bezoek aan in de inkomhal met ingemaakte vestiaire.  De eerste garage met automatische kantelpoort (22,4 m2) bevindt zich aan de voorzijde, aansluitend een handige bergruimte met betegelde vloer.  
Achterin de woning, met toegang tot de tuin, een mooie kamer met apart toilet, perfect te gebruiken als bureau of hobbykamer. Daarnaast een tweede garageruimte met manuele poort!

De eerste verdieping is te bereiken via een houten trap en heeft volgende indeling; een overloop en ook hier weer een apart toilet! De leefruimte is opgedeeld in een zithoek aan de straatzijde. De eetkamer achterin heeft een mooie oppervlakte van circa 48 m2.  
Deze ruimte is voorzien van een keramische tegelvloer die doorloopt in de aanpalende keuken. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Op dit niveau ook nog een aangenaam stukje buitenruimte. Een hoekterras met wenteltrap naar de tuin biedt plek aan een ontbijttafeltje en enkele stoelen; lekker vertoeven op zomeravonden.

Upstairs!  Op het hoogste niveau zijn er maar liefst drie slaapkamers en een badkamer met comfortabele grootte.  Deze plek is uitgerust met een ingebouwd ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Op de nachthal bevindt zich opnieuw een apart toilet!

Zoals reeds vermeld een fijn aangelegde tuin.

Deze woning heeft een fraai EPC-label B!

Te onthouden:

  • Degelijke bel-étage woning met royale bergruimtes (2 garages en extra berging!)
  • Toilet op elk verdiep
  • Energetisch nette score


Gelegen in een populaire buurt. Vanuit je woonkamer heb je zicht op een groen aangelegd grasplein.

In enkele cijfers

Status: Te Koop

Vraagprijs: € 445.000

Locatie: Mortsel

Slaapkamers: 3

Keuken: 1

Woonkamer: 1

Garage: 2

Details

Gelijkvloers:

Inkom: 1

Garage: 2

Bureau/hobbykamer: 1

Berging: 1

Apart toilet: 1

1ste verdieping:

Apart toilet: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

Hoekterras met wentetrap: 1

Aangelegde tuin

Bouwjaar: 1988

Verwarming: aardgas

NGKI Huis: 1747 euro

Oppervlakte perceel: 305 m²

Elektrische keuring : zie bijlage

Asbestattest: zie bijlage

EPC attest: zie bijlage

2de verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Apart toilet: 1

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Certificaatnummer: Certificaat-20240724-0003322549-RES-1 (002)

EPC: B

Verkavelingsvergunning: ja

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied 

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields