Te koop: Moederhoefstraat 233 – 2547 Lint
Moederhoefstraat 233 – 2547 Lint
€ 717.000

Een degelijke, instapklare woning mét zuid-west georiënteerde tuin!
Spreekt dit aan?  Even verder lezen dan!

De woonst is gelegen op een perceel van 524 m2

We lopen even door alle verdiepingen! Noteer alvast de oprit.  We starten in de inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser.

Aan de straatzijde bevindt zich een grote, lichte ‘studio-ruimte’, momenteel gebruikt als kantoor.  Zeker waard te vermelden is de volledige ingewerkte kastenwand aan de linkerzijde. Een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld vrij-beroepers!

Lees verder onder de foto’s

Achterin heb je een met tuin-georiënteerde leefruimte met open keuken, eetplaats en zitruimte voorzien van een volle parket.  De strak wit-zwarte keuken bestaat uit een keukeneiland met diepzwart granieten werkblad (Nero Zimbabwé anticato) met spoelbak.  Dezelfde toepassing op het werkblad met inductievuur van het merk Siemens en afzuigkap van Novy.  Verder een oven en stoomoven (eveneens Siemens), een vaatwasmachine (Siemens) en ingebouwde koelkast en vriezer (Siemens).  Deze plek is voorzien van ingebouwde kasten.   Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. 
De leefruimte ademt rust uit!  Zet bij de eerste zonnestralen de achterste ramen open en geniet met een tasje koffie van de mooie tuin.

Op dit niveau vind je verder nog een inpandige garage (22 m2), te bereiken via de inkom.

De trap brengt ons naar het volgende niveau.

2 mooie slaapkamers (24 en 17 m 2) waarvan één met dressing, een badkamer met bad, een dubbele lavabo en een douche.  

Een centrale nachthal leidt ons naar niveau 2.  Opnieuw zijn hier twee ruime slaapkamers ondergebracht, een nachthal en een badkamer met toilet, lavabo, badkamermeubel en douche.

Deze woonst beschikt tot slot over een droge, ruime kelder.

De tuin met zonneterras is een bijzonder mooi aangelegde plek met stijlvolle aanplant. Zonnige plekjes hier, maar eveneens enkel schaduwrijke zones, aangenaam tijdens de warme zomerdagen.

Naast de woning ligt nog een grond met zwembad; momenteel mee gebruikt door de eigenaar als tuin, met eenzelfde perceeloppervlakte.  Deze kan, indien gewenst, mee aangekocht worden aan 270.000 euro.

Neem alvast een kijkje via onderstaande digitale rondleiding!

Spreekt dit aan? Maak snel een afspraak!

In enkele cijfers

Status: Te Koop

Vraagprijs: € 717.000

Locatie: Lint

Slaapkamers: 4

Keuken: 1

Woonkamer: 1

Details

Bouwjaar: 1993

Gelijkvloers:

Inkom: 1

Studio/bureau: 1

Aparte WC: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

1ste verdieping:

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Verwarming: aardgas

NGKI Huis: 1665 euro

Oppervlakte perceel: 524 m²

Elektrische keuring: conform

Asbestattest: zie bijlage

2de verdieping:

Slaapkamers: 2

Douchekamer: 1

WC: 1

Kelder

Inpandige garage

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Certificaatnummer: 20240521-0003253490-RES-1

EPC: C

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied 

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields