Te koop: Mussenhoevelaan 62 – 2530 Boechout
Mussenhoevelaan 62 – 2530 Boechout
€ 359.000

Een leuk huis, in een leuke straat en een leuke gemeente!

Hoe klinkt dat?

Het perceel heeft een oppervlakte van 373 m2. De woning zelf is van het geboortejaar 1955.

Dit pand heeft een mooie buitenschil, de binnenkant moet aangepakt worden!

Lees verder onder de foto’s

Alvast een prettig begin is de aanwezigheid van een oprit met toegang tot een garagebox.

De indeling van het huis zelf is als volgt : een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer achter in met apart toilet.

Boven een overloop  en voorts drie slaapkamers (16-12,5 en 7 m2).

Tot slot nog een kelder.

We eindigen met  circa 150 m2 tuin.

De verwarming gebeurt op stookolie. Op energetisch vlak is het niet de beste leerling van de klas (label F) waardoor deze woning onder de renovatieverplichting valt.

De ligging: Alles binnen handbereik

De perfecte balans tussen dorpse voorzieningen en een rustige, kindvriendelijke basis. Een plek met een grote aantrekkingskracht op gezinnen, dankzij de nabijheid scholen sportverenigingen en de winkels uiteraard, maar ook qua openbaar vervoer ben je verwend (P& R Capenberg en treinstation op wandel/fietsafstand).

Wie start er een nieuw hoofdstuk op deze fijne woonplek en blaast het terug nieuw leven in?

Bezoek mogelijk vanaf vrijdag 10 april  na afspraak.

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  359.000 €

Locatie: Boechout

Slaapkamers: 3

Tuin:1

Details

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

WC: 1

Garage: 1

Badkamer: 1

Keuken: 1

Eetkamer/zitkamer: 1

Tuin: 1

1ste verdiep:

Nachthal: 1

Slaapkamer: 3

Kelder: 1

 

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Watergevoelig openruimtegebied: neen

Bouwjaar: 1955

NGKI huis: 726 euro

Verwarming: Stookolie

Elektrische keuring: zie bijlage

Asbestattest: zie bijlage

EPC-score: 550 Kwh/m2/jaar

EPC: F

Certificaat: 20260222-0003808524-RES-1

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields