Een leuk huis, in een leuke straat en een leuke gemeente!
Hoe klinkt dat?
Het perceel heeft een oppervlakte van 373 m2. De woning zelf is van het geboortejaar 1955.
Dit pand heeft een mooie buitenschil, de binnenkant moet aangepakt worden!
Alvast een prettig begin is de aanwezigheid van een oprit met toegang tot een garagebox.
De indeling van het huis zelf is als volgt : een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer achter in met apart toilet.
Boven een overloop en voorts drie slaapkamers (16-12,5 en 7 m2).
Tot slot nog een kelder.
We eindigen met circa 150 m2 tuin.
De verwarming gebeurt op stookolie. Op energetisch vlak is het niet de beste leerling van de klas (label F) waardoor deze woning onder de renovatieverplichting valt.
De ligging: Alles binnen handbereik
De perfecte balans tussen dorpse voorzieningen en een rustige, kindvriendelijke basis. Een plek met een grote aantrekkingskracht op gezinnen, dankzij de nabijheid scholen sportverenigingen en de winkels uiteraard, maar ook qua openbaar vervoer ben je verwend (P& R Capenberg en treinstation op wandel/fietsafstand).
Wie start er een nieuw hoofdstuk op deze fijne woonplek en blaast het terug nieuw leven in?
Bezoek mogelijk vanaf vrijdag 10 april na afspraak.
In enkele cijfers
Status: Te koop
Vraagprijs: 359.000 €
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 3
Tuin:1
Details
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
WC: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Keuken: 1
Eetkamer/zitkamer: 1
Tuin: 1
1ste verdiep:
Nachthal: 1
Slaapkamer: 3
Kelder: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Watergevoelig openruimtegebied: neen
Bouwjaar: 1955
NGKI huis: 726 euro
Verwarming: Stookolie
Elektrische keuring: zie bijlage
Asbestattest: zie bijlage
EPC-score: 550 Kwh/m2/jaar
EPC: F
Certificaat: 20260222-0003808524-RES-1
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields