Te koop: Mussenhoevelaan 83 – 2530 Boechout
Mussenhoevelaan 83 – 2530 Boechout
€ 495.000

Met liefde gebouwd en met liefde onderhouden. Degelijk half-open ééngezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 588 m2.  Dit huis van 1974 wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar; echter is het nu tijd om naar een kleinere woning te verhuizen.  Het is dus goed wonen hier!

Lees verder onder de foto’s

Royaal woonpakketje bestaande uit een grote oprit die uitgeeft op een vrijstaande garagebox.

De woning zelf heeft volgende indeling: een inkomhal met een toilet met lavabo.  Aan de straatzijde de L-vormige leefruimte met houtkachel.  Deze ruimte heeft een oppervlakte van 30 m2.  Aansluitend een gezellige zithoek die de keuken en leefruimte met elkaar verbindt.  Een degelijke keuken uitgerust met o.m. toestellen van het merk Miele (oven, micro-golfoven, vaatwasmachine, gasvuur, ingebouwde koelkast) en afzuigkap van het merk Novy.  Achterin de woning nog een veranda die uitkijkt op de tuin.

Op de eerste verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers (ieders 16 m2) en een kleinere slaapkamer/bureauruimte van 6 m2;en een badkamer.  Onder dak nog een met vlizo-trap toegankelijke zolder met een oppervlakte van circa 30 m2.

Als kers op de taart een mooi ZW-aangelegde tuin van 300 m2; mooi onderhouden door de huidige eigenaar.

Check zeker de plannen onderaan de website!

Qua locatie zit je hier goed. PR Capenberg ligt op 10 minuten wandelen en de Boechoutse winkeliers in de Heuvelstraat helpen je graag verder.  Ook wat grootwarenhuizen betreft zijn we verwend (Provinciesteenweg Boechout-Lier).

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  495.000 €

Locatie: Boechout

Slaapkamers: 3

Woonkamer: 1

Garage: 1

Details

Bouwjaar: 1974

Gelijkvloers:

Inkom: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

Zithoek: 1

Aparte toilet: 1

Berging: 1

Veranda: 1

NGKI huis: 1085 euro

1ste verdieping:

Overloop: 1

Slaapkamer: 3

Badkamer: 1

Zolder

Garagebox

Tuin

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Overstroombaar gebied: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Verwarming: aardgas

EPC-score: 382 Kwh/m2/jaar

EPC: D

Certificaat: 20240901-0003357889-RES-1

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields