Te koop: Oude steenweg 91 – 2530 Boechout
Oude steenweg 91 – 2530 Boechout
€ 349.000

Mooi gerenoveerde woning te koop in Boechout!

Place to be: Oude Steenweg 91.

Een voortuin trekt meteen de aandacht van deze iets achterin gelegen woning.

In 2018 werd de woning grondig opgefrist (de ramen werden grotendeels ook vernieuwd).

Bij de materiaal en verfkeuze werd consequent gekozen voor grijs en wittinten doorheen heel de woning.

Lees verder onder de foto’s

Laat ons starten in de inkomhal met lichtgrijze tegelvloer.

De leefruimte met eetkamer bevindt zich aan de straatzijde. Let op het hoge plafond hier dat een gevoel van  ruimte creëert, ook hier een lichtgrijze tegelvloer zoals in de inkomhal. Een nis aan de zijkant biedt plaats voor een flatscreen.

De keuken ligt achterin en is voorzien van alle kookcomfort: een oven (Aristona)  en microgolfoven , een vaatwasmachine (Beko) , een enkele spoelbak, een 5-pits-gasvuur met afzuigkap en een ingebouwde koelkast en diepvriezer.

Voorts op dit niveau nog een grote, mooi afgewerkte badkamer uitgerust met een handdoekdroger, een dubbele wastafel met badkamermeubel, ingewerkt ligbad , inloopdouche en een hangtoilet.

Tot slot nog een CV-ruimte (te bereiken via de tuin).

Via een houten trap komen we op de 1e verdieping met volgende indeling : een nachthal en twee slaapkamers waarvan één master-bedroom.

Stijgen we nog één verdieping onder dak, dan komen we op zolder met nachthal en maar liefst 3 net afgewerkte slaapkamers.

Tot slot nog een 118 m2 grote tuin met aangelegd terras en tuinberging.

Pluspunt van deze fijne woning: maar liefst 5 slaapkamers. Zeer nette afwerking.

To do: deze woning heeft een E-score (in het kader van de renovatieverplichting is een minimale D-score vereist, mist enkele energetische aanpassingen kan dit geoptimaliseerd worden!).

Dit huis ligt bijzonder goed t.o.v. winkels (centrum Boechout op een kleine kilometer met tal van handelszaken), openbaar vervoer en scholen.

Dit mooie woonpakketje is zeker het bezoeken waard!

In enkele cijfers

Status: Te Koop

Vraagprijs: € 349.000

Locatie: Boechout

Slaapkamers: 5

Keuken: 1

Woonkamer: 1

Details

Bouwjaar: 1918

Perceelsgrootte: 225 m2

Elektrische Keuring : wordt opgemaakt 21 juni

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

Woonkamer: 1

Keuken: 1

CV-ruimte: 1

Badkamer: 1

Toilet: 1

Verwarming: aardgas

NGKI: 384 euro

Asbestattest: zie bijlage

1ste verdieping:

Nachthal: 1

Slaapkamers: 2

Zolder:

Nachthal: 1

Slaapkamers: 3

Tuin: 1

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: vergund geacht

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Overstroombaar gebied: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Certificaatnummer: 20230502-0002880094-Res-1

EPC: E-label

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields