Deze goed onderhouden bel-étage woning is gelegen in het goed gesitueerde ‘Hof Savelkoul’.
Het perceel heeft een oppervlakte van 221 m2.
Alvast meldenswaardig, dit huis heeft een zeer goede EPC-score B!
Een eigen oprit. Dicht parkeren bij de woning dus.
De indeling is als volgt : een ruime inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer met laminaat op de vloer (12,3 m2) met zicht op de tuin, een kleinere kamer (met toegang tot de tuin) en een grote comfortabele garage met automatische sectionaal-poort.
Een thuisbatterij, alvast een meerwaarde op energetisch vlak is mee in de verkoop inbegrepen en bevindt zich in de garage!
Het eerste verdiep is te bereiken via een houten trap. Hier een overloop en opnieuw een apart toilet!
De living is bijzonder licht en is opgedeeld in een zithoek vooraan en eetgedeelte aan de tuinzijde.
De keuken is eenvoudig uitgerust en kan een update gebruiken. Op dit niveau verder nog een badkamer (check zeker de plannen) met ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel en spiegelkast. Een gevelbreed terras aan de achterzijde maakt dit niveau af.
Eén verdiepje stijgen waar een grote afgewerkte zolder extra slaap/werkruimte aanbiedt.
Met houten dakramen aan beide zijden alvast een plezante plek om te werken of te slapen, aan u de keuze!
Dit huis wordt afgeleverd met een zuid-oost georiënteerde tuin van om en bij de 100 m2.
Noteer eveneens de aanwezigheid van 25 m2 zonnepanelen alsook de excellente ligging t.o.v. openbaar vervoer (tram én verscheidene bussen op wandelafstand).
In enkele cijfers
Status: te koop
Vraagprijs: €-
Locatie: Mortsel
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Details
Bouwjaar: 1966
Perceelsgrootte: 221 m2
Gevelbreedte: 6,24 m
Asbestattest: zie bijlage
EK: niet conform
Verwarming: aardgas
NGKI: 1110 euro
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Garage: 1
Slaapkamer: 1
Toilet: 1
Kamer: 1
1ste verdieping:
Overloop: 1
Toilet: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Balkon: 1
2de verdieping:
overloop: 1
Slaapkamer: 1
Zolder:
Kamer: 1
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstroombaar gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20221002-0002687318-RES-1
EPC: B-label
Verkavelingsvergunning: ja
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Maak een afspraak
"*" indicates required fields