Wat een mooi snoetje hebben we hier! Dit perceel heeft maar liefst een diepte van 88 meter.
Fraai geveltje heeft deze half-open. Een fijn welkom in het overkapt inkomportaaltje met links en rechts plek voor een bloemetje. Hier word je toch goed gezind van!
De woning heeft volgende indeling: een inkomhal, leefruimte met zithoek aan de straatzijde en eetruimte grenzend aan de half-open keuken. Op de vloer een mooie blokjesparket. Eet- en woonkamer zijn samen goed voor een 30,5 m2. De eenvoudig ingerichte keuken in U-vorm bevindt zich zoals vermeld naast de leefruimte. Achterin nog een aangebouwde veranda en apart toilet.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (circa 15 m2) en een kleinere derde bureauruimte. Tot slot een recent gerenoveerde badkamer met een wastafel met badkamermeubel, douche, bidet, toilet en handdoekdroger.
Via de badkamer heb je toegang tot een bergzolder via een luik.
Bij deze woning hoort voorts nog een kelder en een garage (niet-vergund) en een serieus stukje groen met volière achterin.
De woning wordt verwarmd met mazout. Energetisch is er een upgrade nodig (E-label)!
Noteer:
- Goede ligging én half-open met doorsteek naar de tuin
- Best een groot perceel (852 m2)
- Charmant geveltje
In enkele cijfers
Status: Te koop
Vraagprijs: 436.000 €
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 2
Garage: 1
Tuin: 1
Details
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Leefruimte: 1
Keuken: 1
Veranda: 1
Aparte WC: 1
Kelder: 1
Garage
Berging
Bouwjaar: 1956
NGKI huis: 731 euro
1ste verdieping
Overloop: 1
Slaapkamers: 2
Bureauruimte: 1
Badkamer: 1
Tuin
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Overstroombaar gebied: neen
Watergevoelig openruimtegebied: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Voorkooprecht: neen
Bestemming: woongebied/deels agrarisch
Verwarming: mazout
Elektrische keuring: in bijlage
EPC-score: 465 Kwh/m2/jaar
EPC: E
Certificaat: 20250609-0003620455-RES-1
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: C
Maak een afspraak
"*" indicates required fields