Te koop: Sint Janstraat 23 – 2850 Boom
Sint Janstraat 23 – 2850 Boom
€ 211.000

Ruime, te renoveren woning te koop in de Sint Jansstraat te Boom. 188 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte (kelder niet meegerekend). De kamerindeling is logisch opgebouwd.

Lees verder onder de foto’s

Loop even mee door het huis zodat de indeling duidelijk wordt!

4 niveau’s: kelder, een gelijkvloers, 1e verdiep, 2e verdiep en bergzolder.

Op het gelijkvloers starten we met de inkomhal. Vooraan de straatzijde en eerste ruimte van circa 12 m2, aansluitend een royale leefruimte (25 m2) met daarachter de keuken en aparte eetruimte (13 m2). We eindigen op dit niveau met een overdekte buitenkoer, toilet en berging. De buitenruimte bestaat uit circa 82 m2  (NW-oriëntatie). Via de trap stijgen we een verdiepje. Hier twee ruime slaapkamers (19 & 17 m2)  en een badkamer.

Op de tweede verdieping  opnieuw 2 royale ruimtes die ook als slaapkamer kunnen benut worden. Noteer eveneens de aanwezigheid van een kelder en kleine bergzolder.

Zin om van dit huis een leuke woonplekje te maken? Maak dan snel een afspraak!

EPC, asbestattest en plannen onderaan de pagina te vinden!

Te onthouden:

  • EPC—label F (renovatieverplichting)
  • Perceel heeft een oppervlakte van 176 m2
  • 4 slaapkamers

In enkele cijfers

Status: Te koop

Vraagprijs:  211.000 €

Locatie: Boom

Slaapkamers: 4

Tuin: 1

Details

Gelijkvloers:

Inkomhal: 1

Woonkamer: 2

Eetkamer: 1

Keuken: 1

Berging: 2

WC: 1

Serre: 1

Tuin: 1

1ste verdieping

Nachthal: 1

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

2de verdieping

Nachthal: 1

Slaapkamers: 2

Bergzolder: 1

Kelder: 1

Documenten

Vlaamse codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunning: neen

Voorkooprecht: neen

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Onroerend erfgoed: neen

Bestemming: woongebied

Watergevoelig openruimtegebied: neen

Bouwjaar: 1930

NGKI huis: 483 euro

Verwarming: geen

Elektrische keuring:  niet aanwezig totaalrenovatie

Asbestattest: zie bijlage

EPC-score: 573 Kwh/m2/jaar

EPC: F

Certificaat: 20251002-0003699672-RES-2

Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A

Waterinfo / Perceelscore of P-score: A

Maak een afspraak

"*" indicates required fields