Ruime, te renoveren woning te koop in de Sint Jansstraat te Boom. 188 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte (kelder niet meegerekend). De kamerindeling is logisch opgebouwd.
Loop even mee door het huis zodat de indeling duidelijk wordt!
4 niveau’s: kelder, een gelijkvloers, 1e verdiep, 2e verdiep en bergzolder.
Op het gelijkvloers starten we met de inkomhal. Vooraan de straatzijde en eerste ruimte van circa 12 m2, aansluitend een royale leefruimte (25 m2) met daarachter de keuken en aparte eetruimte (13 m2). We eindigen op dit niveau met een overdekte buitenkoer, toilet en berging. De buitenruimte bestaat uit circa 82 m2 (NW-oriëntatie). Via de trap stijgen we een verdiepje. Hier twee ruime slaapkamers (19 & 17 m2) en een badkamer.
Op de tweede verdieping opnieuw 2 royale ruimtes die ook als slaapkamer kunnen benut worden. Noteer eveneens de aanwezigheid van een kelder en kleine bergzolder.
Zin om van dit huis een leuke woonplekje te maken? Maak dan snel een afspraak!
EPC, asbestattest en plannen onderaan de pagina te vinden!
Te onthouden:
- EPC—label F (renovatieverplichting)
- Perceel heeft een oppervlakte van 176 m2
- 4 slaapkamers
In enkele cijfers
Status: Te koop
Vraagprijs: 211.000 €
Locatie: Boom
Slaapkamers: 4
Tuin: 1
Details
Gelijkvloers:
Inkomhal: 1
Woonkamer: 2
Eetkamer: 1
Keuken: 1
Berging: 2
WC: 1
Serre: 1
Tuin: 1
1ste verdieping
Nachthal: 1
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
2de verdieping
Nachthal: 1
Slaapkamers: 2
Bergzolder: 1
Kelder: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Watergevoelig openruimtegebied: neen
Bouwjaar: 1930
NGKI huis: 483 euro
Verwarming: geen
Elektrische keuring: niet aanwezig totaalrenovatie
Asbestattest: zie bijlage
EPC-score: 573 Kwh/m2/jaar
EPC: F
Certificaat: 20251002-0003699672-RES-2
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Maak een afspraak
"*" indicates required fields