Half-open ééngezinswoning gelegen op een 910 vierkante meters perceel!
Alstublieft! en dit in het centrum van Wommelgem.
Circa 22 perceel breedte en een diepte van 40 meter. We starten met de ruime oprit.
De te renoveren woning met bruikbare vloeroppervlakte van 162 m2 heeft volgende indeling: een inkomhal met houten trap, vooraan links de leefruimte opgedeeld in een zitruimte woonkamer (31 m2); voorts nog een aparte eenvoudig ingerichte keuken met achterin bergplaats/wasruimte (13 m2). Via de berging heeft men tevens toegang tot de woning.
Op de eerste verdieping: een nachthal, 2 ruime slaapkamers (16 en 14 m2) en een kleinere kamer (voor bijvoorbeeld bureau of dressing) met een oppervlakte van 6 m2.
Er is een grote, met vaste trap bereikbare, zolder; te benutten als slaapkamer.
Tot slot nog een badkamer en op -1 nog een kelder.
Ook de buitenruimte is de moeite! Opzij de woning een aangelegd terras, achterin de tuin een fikse bergruimte/garage.
Zonder de voortuin nog ruim 700 m2 tuin opzij en achter de woning.
Noteer:
- Ruim perceel: 22 m breedte aan de straat
- Charmante gevel
- Renovatie: EPC F
- Aardig wat groen
In enkele cijfers
Status: Te koop
Vraagprijs: 430.000 €
Locatie: Wommelgem
Slaapkamers: 2
Woonkamer: 1
Garage: 1
Details
Gelijkvloers:
Inkom: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Wasruimte: 1
Kelder
Tuin
Garage
Bouwjaar: 1950
NGKI huis: 934 euro
1ste verdieping
Nachthal: 1
Slaapkamers: 2
Bureau/dressing: 1
Badkamer: 1
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Overstroombaar gebied: neen
Watergevoelig openruimtegebied: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Voorkooprecht: neen
Bestemming: woongebied
Verwarming: aardgas
Elektrische keuring: in bijlage
EPC-score: 812 Kwh/m2/jaar
EPC: F
Certificaat: 20240514-0003246270-RES-1
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: B
Waterinfo / Perceelscore of P-score: B
Maak een afspraak
"*" indicates required fields
