Groen, vogeltjes, privacy! Ren maar lekker in je badjas door de tuin!
Deze door groen omringende woning ligt op wandelafstand van de dorpskern van Vremde.
De koop omvat twee percelen met een totale oppervlakte van 2737 m2 (2145 m2 en 592 m2) met daarop een witte laagbouwvilla.
Een prettige woning waarbij zo wat elke ruimte uitkijkt op groen.
Een ruime oprit ontsluit het perceel. We starten in de inkomhal met een apart toilet.
De living heeft een oppervlakte van 36 m2, lekker ruim en licht; met een prachtig zicht op de tuin. Vervolgens de aparte keuken met eethoek. Aansluitend een kleine berging.
Slaapvertrekken bevinden zich aan de achterzijde, verbonden door een lange nachthal.
4 slaapkamers met volgende oppervlakten: 15, 17, 9 en 17,5 m2. Tussen de slaapkamers tevens een badkamer.
Op dit niveau nog een garage. De niet afgewerkte zolder biedt bovendien mogelijkheden!
De bestaande woning mag uitgebreid worden overeenkomstig de bepalingen van de bouwcode. 17m diep, 2 bouwlagen met schuin dak enz.
De gemeente Boechout gaf voorts volgende info inzake mogelijkheid tot verkaveling:
De percelen kunnen na sloop van de bestaande woning verkaveld worden in 2 loten voor open bebouwing.
De woningen moeten voldoen aan alle voorschriften van de gemeentelijke bouwcode.
Lekker veel tuin bovendien met een groot deel zuid-georiënteerd!
Deze woonst valt onder de renovatieverplichting.
Qua locatie, het beste van twee werelden: lekker groen in het landelijke Vremde, met voldoende aanbod aan openbaar vervoer op behapbare fiets-rijafstand.
Aangetrokken door voorgaande beschrijving? Stuur gerust een mailtje of bel voor een afspraak!
Neem alvast een kijkje via volgende link:
In enkele cijfers
Status: Te Koop
Vraagprijs: € 859.000
Locatie: Boechout
Slaapkamers: 4
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Details
Bouwjaar: 1976
Inkom: 1
Apart toilet: 1
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Eethoek: 1
Slaapkamers: 4
Badkamer: 1
Verwarming: electriciteit
NGKI Huis: 1064 euro
NGKI Weiland: 3 euro
Totaal oppervlakte percelen: 2737 m²
Elektrische keuring : zie bijlage
Asbestattest: zie bijlage
EPC attest: zie bijlage
Garage: 1
Tuin
Documenten
Vlaamse codex R.O. en EPC
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Certificaatnummer: 20240505-0003237123-RES-1
EPC: F
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend erfgoed: neen
Bestemming: woongebied
Waterinfo / gebouwenscore of G-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: A
Waterinfo / Perceelscore of P-score: B
Maak een afspraak
"*" indicates required fields
